Rénovation énergétique d'un immeuble d'habitation : dans le cadre de ce projet, un immeuble d'habitation existant est entièrement modernisé en deux étapes. Une rénovation énergétique du toit avec une installation photovoltaïque, une façade isolée, de nouvelles fenêtres et le remplacement ultérieur du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-eau réduisent considérablement la consommation d'énergie et augmentent en même temps le confort d'habitation pour les habitants.
Étape 1 en 2025 : enveloppe du bâtiment et espaces extérieurs
La première étape de la rénovation se concentre sur l'amélioration énergétique de l'enveloppe du bâtiment. Le toit sera entièrement rénové et équipé d'une installation photovoltaïque qui produira de l'électricité directement sur place. Parallèlement, la façade reçoit une couche d'isolation supplémentaire. Ainsi, en hiver, plus de chaleur reste dans la maison et en été, le bâtiment se réchauffe moins.
Le remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée améliore non seulement l'isolation thermique, mais aussi l'insonorisation et la sécurité. Une nouvelle installation de boîtes aux lettres permet en outre d'avoir une entrée ordonnée et moderne, qui valorise nettement la première impression de la maison.
Mise en valeur de l'entrée et des balcons
Pour plus de confort au quotidien, un interphone sera installé, rendant l'ouverture de la porte d'entrée plus simple et plus sûre. Sur les balcons, les parapets existants seront remplacés par des balustrades de balcon plus légères. En combinaison avec le nouveau revêtement des balcons, on obtient un espace extérieur moderne et lumineux qui ouvre les appartements sur l'extérieur et invite à la détente.
Des travaux de peinture générale à l'intérieur du bâtiment et sur des surfaces de façade choisies complètent la première étape et donnent à l'immeuble d'habitation un aspect frais, sans perdre le caractère du bâtiment.
Étape 2 en 2026 : Abandonner le pétrole au profit de la chaleur renouvelable
La deuxième année de rénovation est consacrée au changement du système de chauffage. Le chauffage au mazout existant est remplacé par une pompe à chaleur air-eau efficace. Les émissions de CO₂ diminuent ainsi considérablement, puisque les combustibles fossiles ne sont plus nécessaires. La citerne à mazout sera démontée et l'ancien local à citerne sera judicieusement réutilisé en local à vélos, ce qui offrira aux habitants un espace de rangement pratique supplémentaire.
Une infrastructure électrique moderne et une sécurité accrue
Pour que la nouvelle technique du bâtiment fonctionne de manière fiable à long terme, la distribution électrique principale est entièrement remplacée et complétée par un onduleur. Le bâtiment est ainsi parfaitement préparé à la combinaison d'une installation photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de futurs projets énergétiques.
De plus, les garde-corps aux alentours seront rénovés. Cela augmente la sécurité autour de la maison et donne une image visuelle calme et uniforme.
Le drainage à la pointe du progrès
Pour terminer l'assainissement énergétique, le système d'évacuation des eaux météoriques sera revu. Les caniveaux de drainage du parking seront également remplacés. L'eau de pluie pourra ainsi s'écouler de manière contrôlée, ce qui protégera la structure du bâtiment et assurera des conditions sèches dans le parking.
Grâce à cette rénovation énergétique par étapes, un immeuble d'habitation vieillissant devient un bâtiment d'habitation moderne et efficace sur le plan énergétique, qui consomme moins d'énergie, utilise des ressources renouvelables et offre à ses habitants un confort sensiblement accru.
